【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】全球經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)不佳，臺(tái)灣景氣亮起紅燈，民眾購(gòu)屋意願(yuàn)有何改變？根據(jù)中信房屋委託創(chuàng)市際市調(diào)機(jī)構(gòu)調(diào)查本季宅指數(shù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，社會(huì)M型化現(xiàn)象加劇，「有錢(qián)人在本季選擇進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)房，沒(méi)錢(qián)的愈不敢買(mǎi)」。

中信房屋整理數(shù)據(jù)後，發(fā)現(xiàn)五大現(xiàn)象，現(xiàn)象一：「中高薪族想進(jìn)場(chǎng)；低薪族群轉(zhuǎn)趨保守」；現(xiàn)象二：「手頭有較多閒錢(qián)的急上車(chē)(個(gè)人現(xiàn)金至少百萬(wàn)元以上)，比例為09年來(lái)最高；現(xiàn)金少的(50-10萬(wàn)元)，本季退縮」；現(xiàn)象三：「有產(chǎn)階級(jí)（有自有房子）想再買(mǎi)房或換屋，為歷次調(diào)查來(lái)新高)；而屬於無(wú)產(chǎn)階級(jí)的租屋族則選擇退場(chǎng)觀望」；現(xiàn)象四：「首購(gòu)族買(mǎi)房意願(yuàn)下降，為09年來(lái)最低；投資族要進(jìn)場(chǎng)了，比例創(chuàng)2009Q2來(lái)新高」；現(xiàn)象五： 「50歲以上族群購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，自備款高達(dá)406萬(wàn)元，自備款比例達(dá)50.3%；20~29歲的年輕族群，較辛苦，平均自備款223萬(wàn)元，自備款比例39.8%」

中信房屋董事長(zhǎng)鄭余正全還指出，整體購(gòu)屋意願(yuàn)基本盤(pán)仍在，但根據(jù)市調(diào)顯示，屬無(wú)產(chǎn)階級(jí)的「租屋族 」、「低薪族 」、「首購(gòu)族」受物價(jià)持續(xù)上漲及高房?jī)r(jià)所影響，本季選擇觀望的比例增加。

但屬有產(chǎn)階級(jí)的，包括「?jìng)€(gè)人月薪8萬(wàn)以上」、「手頭現(xiàn)金至少百萬(wàn)元以上者」、「已有自有房屋」、「購(gòu)屋次數(shù)2-5次以上」及「投資族群」本季卻加碼進(jìn)場(chǎng)，顯示在景氣不佳情況下，有錢(qián)人選擇進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)房保值；沒(méi)錢(qián)的則選擇退場(chǎng)，先求填飽肚子，這樣的情況顯示，社會(huì)M型化的現(xiàn)象加劇，有錢(qián)人將更有錢(qián)，沒(méi)錢(qián)的愈不敢買(mǎi)房。